Hier werden alle wesentlichen Aufgaben der Bewirtschaftung und die dazugehörenden betrieblichen Maßnahmen im technischen und organisatorischen Ablauf koordiniert. Das Ziel des Facility Managements ist die Wertsteigerung der Immobilie. Um dieses Ziel zu erreichen, muss die Bausubstanz langfristig erhalten werden, technische Einrichtungen und Anlagen müssen gewartet, gepflegt und optimiert werden, die Funktionalität der Anlagen muss auch unter schwierigen Bedingungen gesichert werden und die durchgängige Vermittlung eines guten und optischen Gesamtbildes der Immobilie wird durch Sicherheit, Sauberkeit, Ordnung und Zuverlässigkeit erbracht.